Takrenovering med nytt tätskikt och läktbyte i Eriksberg, Hisingen

Så utförde vi takrenoveringen

Projektet gällde en 1,5-plansvilla med sadeltak där tidigare underlagspapp hade åldrats och läkten hade vridit sig. Vi startade uppdraget med en noggrann takbesiktning från nock till takfot, fuktmätningar på vinden och dokumentation av genomföringar. Vi upprättade arbetsmiljöplan, projekterade väderskydd i etapper och beställde ställning med invändig skyddsräls för hela fasaden. Därefter planerade vi logistik och bortforsling så att boendet förblev tillgängligt under hela arbetet.

Demonteringen skedde sektionsvis. Vi tog ner nock, pannor och bärläkt kontrollerat och säkrade takytorna med presenningar vid dagens slut. Vi sorterade avfall i fraktioner och kontrollerade råsponten. Skadade brädor byttes ut och vi slipade ner ojämnheter för att ge ett plant underlag. Vid takfoten monterade vi ny fågellist och takfotsplåt för bättre luftintag och avrinning.

Det nya tätskiktet lades med en SBS-modifierad underlagstäckning av typ YEP 2500 som limmades och spikades enligt tillverkarens anvisningar. Skarvar överlappades rikligt och klistrades med asfaltklister. Uppvik utfördes mot skorsten, vägg och ränndal, och vi monterade ny ränndalsplåt och fotplåt i lackerad stålplåt. Samtliga genomföringar tätades med butyl och prefabricerade manschetter, och ett diffusionsöppet nockband förbereddes för god ventilation.

Efter tätskiktet bytte vi all ströläkt till 25×38 mm impregnerat virke och bärläkt till 45×70 mm. Vi riktade in läkt med snöre och laser för raka höjder och rätt läktavstånd. Fästanordningar utfördes med varmförzinkad trådspik och korrosionsklassade skruv i utsatta lägen, särskilt mot Eriksbergs kustnära vindförhållanden. Vid takfot och nock sattes tätande band som samtidigt gav en kontinuerlig luftspalt under pannorna.

Vi återmonterade de befintliga betongpannorna efter tvätt och kontroll, och vi ersatte spruckna pannor med matchande profiler för ett enhetligt utseende. Nockpannorna lades tillbaka med nytt ventilerande nockband och nya nockspik, och vi kompletterade med snörasskydd ovan entrén för säkerhet. Plåtarbeten runt skorsten och vägganslutningar byttes ut och falsades tätt mot underlagstäckningen. Ränndalar justerades för jämn lutning och rännkrokar riktades så att vattnet avleddes korrekt mot stuprören.

Under projektet arbetade vi i väderskyddade etapper för att minimera risken för inträngande vatten. Vi genomförde löpande egenkontroller av infästningar, skarvar och uppvik, och vi fotodokumenterade varje steg. Slutligen genomförde vi slutbesiktning tillsammans med kunden, städade tomten, tog bort ställningen och lämnade över dokumentation med materialfakturor, egenkontroller och skötselråd.

Resultatet blev ett jämnt och tätt tak med korrekt luftning och förbättrad avrinning. Vindens fuktnivåer låg inom normalspann efter åtgärd, och pannraderna upplevdes raka och estetiskt tilltalande mot gaturummet. Huset skyddades bättre mot slagregn från älven, och takets livslängd förlängdes genom nytt tätskikt och stabil läkt. Kunden fick ett lugnare inomhusklimat utan fuktfläckar i snedtaket och ett tak som passade in i kvarterets uttryck.