Stambyte och badrumsrenovering i flerbostadshus i Biskopsgården

Detta projekt omfattade stambyte och fullständig badrumsrenovering i ett flerbostadshus i Biskopsgården. Arbetet utfördes åt en fastighetsägare som behövde förnya äldre installationer, förbättra driftsäkerheten och samtidigt höja standarden i samtliga berörda våtrum. Projektet genomfördes etappvis för att skapa en tydlig arbetsgång i fastigheten och avslutades med färdiga badrum med modern funktion och enhetligt utförande.

Så genomfördes stambytet och badrumsrenoveringen

Projektet inleddes med en noggrann genomgång av befintliga stammar, schakt, bjälklag och våtrum i de tre trapphusen. De äldre vatten- och avloppsledningarna hade nått en ålder där återkommande underhåll inte längre gav en långsiktigt hållbar lösning. Därför revs de befintliga badrummen ut i sin helhet, inklusive ytskikt, inredning, golvbrunnar och äldre rördragningar. Rivningsarbetet utfördes lägenhetsvis enligt en fastställd etappindelning, vilket gav ett jämnt flöde genom hela entreprenaden och minskade störningar i huset.

Efter rivningen byttes stammarna ut med nya rör för tappvatten och avlopp, anpassade för flerbostadshusets befintliga konstruktion och dagens krav på funktion och livslängd. Nya schaktgenomföringar tätades omsorgsfullt och rördragningen samordnades med övriga installationer för att skapa ett lättservat och driftsäkert system. Samtidigt utfördes förberedande arbeten i väggar och golv, där underlagen justerades och förstärktes för att ge rätt fall, stabilitet och goda förutsättningar inför det fortsatta våtrumsarbetet.

I badrummen byggdes nya väggkonstruktioner där det behövdes, och samtliga ytor försågs med godkända tätskiktssystem. Nya golvbrunnar monterades och anslöts enligt gällande branschregler. Därefter plattsattes väggar och golv med slitstarka keramiska material i neutrala kulörer som passade fastighetens helhet och gav ett ljust och lättskött intryck. På väggarna användes glaserat kakel och på golven användes halkdämpande klinker, valda för att fungera väl i flerbostadshus med daglig användning och höga krav på hållbarhet.

När ytskikten hade färdigställts monterades ny badrumsinredning i form av wc-stolar, tvättställ, duschlösningar, blandare och speglar. Samtidigt uppdaterades elinstallationerna med ny belysning och förbättrade anslutningspunkter där det ingick i respektive badrum. Ventilationsdetaljer sågs över och justerades för att förbättra luftomsättningen efter ombyggnaden. Arbetet avslutades med provtryckning, funktionskontroller, egenkontroller och slutbesiktning, där varje lägenhet följdes upp för att säkerställa att både installationer och ytskikt höll rätt kvalitet.

Resultatet blev ett genomgripande förnyat våtrumsbestånd med nya stammar, säkra tätskikt och badrum som bättre motsvarade dagens krav på hygien, funktion och underhåll. Fastigheten fick en stabilare teknisk grund samtidigt som de boende fick badrum med förbättrad komfort, bättre planering och material som hade valts för lång livslängd. Helheten gav ett enhetligt och väl utfört resultat som stärkte byggnadens standard och minskade behovet av framtida akuta åtgärder.